Сообщения: 76
Откуда: Рига, Jugla

Девушки, приветствую
Присмотрели квартиру в проекте -Imantas ozoli.
Застройщик КВО, в Латвии новый, малоизвестный. Сами из Пурвциемса, Иманту знаем плохо. Хотелось бы послушать отзывы о самом доме, о местоположении.
Буду очень благодарна за мнение

Модератор
Сообщения: 17620

Если честно, с одной стороны расположение удобное, и транспорт рядом, и поликлиникаб и Вольво спорт центр. А с другой стороны - рядом железная дорога, ПикНик парк, ресторан Золотая подковаБ а это толпы народа...

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Сообщения: 248
Откуда: Иманта

Да ладно! Нет там толп народа. Живу через дорогу. Вот близость ж/д ...Будет слышна электричка в открытые окна. А вскоре раил балтика там же пройдёт

Модератор
Сообщения: 17620

Ну, не толпы, но шум точно от них будет. Особенно, если окна туда будут выходить. Особенно летом.

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Модератор
Сообщения: 9952
Откуда: Riga, Imanta

После Пурвциемса Иманта покажется деревней Толп народу там нет, единственный минус железная дорога. Посмотрите расписание электричек, насколько это вам будет мешать.

Ну и еще, если и будет когда-то мост или тоннель между Золитуде и Имантой, он будет проходить по улице Анниньмуйжас, где сейчас дорога к Вольво спорт центру. Это достаточно близко. Вы можете подъехать и сами оценить.

Сообщения: 76
Откуда: Рига, Jugla

Да, електричка это и большое благо и неменьшее зло никогда не жила возле дороги-думаю будет сложно печаль...

Сообщения: 28
Откуда: Золитуде, Рига

Живу рядом со станцией. К поездам привыкли очень быстро. Сейчас совсем не замечаем. А транспорт этот удобный, можно легко до города добраться

Сообщения: 38

А какой дом смотрите, 1 или 2?

Сообщения: 76
Откуда: Рига, Jugla

Наверное, 1. Который уже сдали. Есть принципиальная разница?

Сообщения: 287

Живу достаточно близко к станции, со стороны Золитуде. И вот совсем поезда не мешают. Единственно, не знаю, что там с этой новой райл балтика будет. А так место неплохое. Дом смотрели в День открытых дверей. В принципе, понравился. Смутил только маленький метраж 4-ех комнатной квартиры. От Зелта пакавс, скорее всего, летом будет запах шашлыка, но запах вкусный Недалеко от дома 2 поликлиники, магазины, электричка, маршрутки и автобусы. До трамвая минут 8-10 пешком.

Сообщения: 2112

Да хорошее там место, качество дома смотрите. Очень зелено, транспорт, не "муравейник", нет толп там (детский городок всегда полупустой), а к электричкам привыкните. Я у трамвайных путей жила, на перекрестке Бебру и Курземес, жесть была год, особенно зимой, когда трамвай скрипел поворачивая. А по взлетающим самолетам до сих пор скучаю (в Золике "крайнем" год жила), знала какая модель самолета, куда-откуда.

Сообщения: 2124
Откуда: Spilve

И пробок нет никогда!
Я живу сейчас под садящимися самолётами. Думаете я их слышу?

_________________

Сообщения: 438
Откуда: Imanta

Пробки- по утрам и вечером на переезде, это единственный минус. Живу в Иманте 6 лет, ни секунды не пожалела, что переехала из Пурвциемса, где прожила 20 лет.

_________________
Доброта спасет мир

Модератор
Сообщения: 17620

Смотря куда ехать Если в центр, то пробки на каменный/островной мост никуда не пропали. Да и на переезде пробки.

Иманта шикарный район для жизни с детьми. Сама в ней прожила больше 15 лет. НО! За такую цену покапать квартиру в новостройке рядом с железной дорогой я бы не стала. Кто-то не слышит, а кто-то очень даже слышит. И запах проезжающего дизеля очень ощущает.

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Модератор
Сообщения: 9952
Откуда: Riga, Imanta

YIT будет строить на месте бывшей стоянки на перекрестке Бебру и Анниньмуйжас, там уже огорожено и плакат висит. Место там тихое, но до магазина надо пройти кусок.
https://www.yit.lv/dzivojamas-majas/nakotnes-projekti

Имантас озоли в более бойком месте находится, там много чего рядом.

Последний раз редактировалось: DiankaM (Чт Апр 27, 2017 12:30), всего редактировалось 3 раз(а)

Сообщения: 438
Откуда: Imanta

Что будет строить?

_________________
Доброта спасет мир

Модератор
Сообщения: 9952
Откуда: Riga, Imanta

https://www.yit.lv/dzivojamas-majas/nakotnes-projekti
Да как обычно, понавтыкают домов друг напротив друга.

Сообщения: 438
Откуда: Imanta

Аа, не знала. Повеселила на картинке рекламной стайка чаек во дворе -очень характерно.. Первые годы как переехала долго не могла привыкнуть к их воплям рано утром, никакие самолеты и поезда и рядом не стоят

_________________
Доброта спасет мир

Сообщения: 38

Разница только в расположении окон и вида из них

Мы проживаем в первом доме уже 2.5 месяца, окна выходят на сторону "подковы" и заброшеного домика, который сейчас сносят, по слухам для строительства еще одного дома.

В отличии от скорых, электричку первый раз услышала недели через 2 только. Шашлыками не пахнет так как мангал у них на другой стороне центрального здания, толп народу нет.

Сообщения: 4

Расскажите пожалуйста по подробнее, так же думаем покупать квартиру во 2 доме, интересует звукоизоляция, а так же качество самих квартир , ламинат, сантехника , обслуживание дома, всем ли довольны?

Сообщения: 38

Ламинат, сантехника -довольны, не премиум, но и не эконом. Если смотрели демоверсии, то это все можно видеть заранее. Межкомнатные двери тоже хорошие. Нравится подборка покраски стен.

Хромает звукоизоляция, между этажами соседей не слышно, но сейчас вселяются боковые - слышно. Конечно возможно это еще пустота дома и стен, но тем не менее. Также в 1ом доме страдает система вентиляции, иногда чувствуем блинчики соседей но это обещают исправить.

Счет за квартиру радует, за март был 135 еур (72кв.м + парковка + подсобное, 7 и 7 кубов воды)
В подъезде чисто, убирают. Хорошая детская площадка - ребенок гуляет самостоятельно

Сообщения: 4

Большое спасибо за подробный ответ, уже зарезервировали квартиру во 2 доме, ждём когда дом сдадут в эксплуатацию!

Сообщения: 561

Хочу поднять тему. Есть ли новые отзывы?
Ходили посмотреть, вроде все неплохо... Но обратила внимание на шум со стороны Волво Халле, то ли вентиляция такая шумная... я не поняла. Слышно во дворе и при открытых окнах (в пустой квартире). Это постоянно или я попала в такое время?
У кого квартиры ХЛ, достаточно места???

_________________

Сообщения: 1

Живём тут уже почти один год, вкратце:

Плюсы: технология строителства, дом несодится и нетрескает, теплоизоляция внутри монолитново блока (без штукатурки, которая потом упадёт), звукоизоляция, теплоизоляция хорошая и работаэт в правелном направлении как зимой так и летом, двухкамерные окна, вентиляция, две шахты в кухне, хороши коммуналние счета, земля в собственности, склад в подвале, большой и функциональный балкон, стоянка, место нахождения, вело дорожки рядом, парки рядом, магазины рядом, серийники не рядом, ресторан пакавс рядом, хорошее сочитание компактности и функционала, дом почти полностю заселён, море - 15 минут, аэропрт - 5-10 минут, доступность транспорта, хорошее домобслуживание, очень хорошая детская площадка, освещонная, благоустроенная и отгорожденная территория, симпатично покрашен дом и натурально вписиваэтся в окружющую среду, жители - преимущественно молодие и среднево возраста пары и семйи, перспектива развития окрестной территории (инфраструктура раилбалтик, планы на строительство новых проектов в окресности, слухи о сносе пикникпарка, итп).

Минусы: в одном доме аж 100+ квартир, только один лифт, лифт неспускается до подвала, звуки от вольво халле, узковатая прихожка в ХЛ, иногда звуки от кухонних шахт, раньше были и запахи от тех же шахт - но ето кажется исправлено, кому-то покажетса через чур компактно, присутствуют риски нових построек близко рядом, в паркинге била проблема что парковались как попало, но после напечатание номеров - намного лучше, один провайдер - латтелеком.

Может быть что ето не всё, но резумируя можно сделать вывод что плюсов всетаки гораздо больше чем минусов. Приятно что через почти уже год всё нравитса также когда приходили первый раз смотреть, а приятных мелочей о которых и недогадывались в момент покупки окозалось всё же больше чем невыявленных минусов.

+/- как то так!

Сообщения: 1

ребят , может ещё есть какие нибудь отзывы ?