Сообщения: 890
Откуда: Пардаугава

Собираемся летом сделать ремонт на лоджии (вернее у нас полу-лоджия, одна боковая стена открыта), так чтобы можно было использовать как дополнительное помещение.
Есть небольшая сложность, возможно понадобится укладка пеноблоков для фронтальной части, чтобы было на что поставить окна.
Примерно так:

В латвийском интернете ничего подобного не нашла.

"Оконные" фирмы предлагали только вариант установки окон до пола, т.е. можно сделать по прнципу дверей - до середины пластик, а потом уже стекло.

Но при такой установке ширина лоджии немного уменьшится, из-за перил которые на 20 см вдаются внутрь.
Да и как-то такой способ не внушает доверия.

Есть ли у кого-то опыт с фирмами или мастерами, которые специализируются на таких вещах?

_________________

Последний раз редактировалось: Osja (Ср Мар 25, 2015 22:02), всего редактировалось 1 раз

Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка

Вы ещё на такой финт ушами разрешение получите, а потом уже поиски фирмы начинайте. Мне сдаётся, что никакие блоки вам никто не разрешит укладывать. Собственно, принцип стеклопакета ещё тоже согласовать надо, что тоже не всегда может получиться.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Сообщения: 890
Откуда: Пардаугава

Насчет разрешений на укладу пеноблоков никакой информации не встречала .

Разрешения нужны, если предполагается присоединение лоджии к жилплощади или будут затрагиваться несущие конструкции. А мы такое не планируем, лоджия отдельно будет, как и положено, жилплощадь отдельно....просто хотим максимально утеплить, чтобы использовать как дополнительное помещение.
Единственное, что необходимо так это согласование на остекление. Но с этим мы уж как-нибудь справимся (если будем ставить стеклопакет до пола, то со стороны фасада нижней части не будет видно, там будет алюминиевый лист, как на всех лоджиях дома).

Но если у кого-то был похожий опыт с разрешениями/согласованиями, то тоже с удовольствием выслушаю.

_________________

Сообщения: 2960
Откуда: Рига, Зепчик

Проект нужен даже на простое застекление лоджии, а на утепление пеноблоками тем более надо. Мало ли у вас балкон не выдержит вес пеноблоков вместе с вами...
Поспрашивайте архитекторов которе проекты делают, они примерные ценники расскажут

_________________

Сообщения: 890
Откуда: Пардаугава

Вес пеноблоков, по идеи, должен выдерживать любой балкон/лоджия. Я уже кучу информации на эту тему перелопатила.
Но естественно это все будет обсуждаться (высчитываться) еще до этапа ремонта.
Про согласование (проект) на остекление - я в курсе.

Меня все таки больше интересуют отзывы на фирмы/мастеров, которые занимаются такими вещами, думаю многие нюансы можно будет у них уже выяснить.


P.S. Насчет пеноблоков, почему про них речь зашла вообще. Чтобы в моем случае даже просто застеклить лоджию, для стеклопакетов нужна будет опора (на что их ставить), железные перила абсолютно не надежны, хотя большинство фирм предлагает именно на них ставить (чему я очень поражаюсь).

Поэтому возможно у кого-то был опыт только остекления с похожей ситуацией, когда не на что поставить стеклопакет.

_________________

Сообщения: 2560
Откуда: Межциемс, Каивас

Ой как актуально и нам!
Постою послушаю в сторонке.
Нам тоже хочется тепло, не дорого, да ещё чтобы наконец подоконник был ,куда цветы поставить.
Знать бы к кому обратится!?

_________________
Льняные слинги, handmade. Мои работы

Сообщения: 340

www.youtube.com/watch?v=J7Um7wcDpp0

Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка

Только всё это очень скоро заставят выламывать за ваш счёт, если не утвержден и не согласован проект застекления лоджий для всего дома в едином стиле и техническом решении. Всем этим кто в лес, кто по дрова а-ля Махачкала скоро придёт конец.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Сообщения: 302

полностью согласна с предыдущим постом. у нас в доме уже собирали собрание по поводу этого. управляющий требует убрать все застекления и т.д. т.к. в доме налеплено всякого кто как мог и умел .

_________________

Сообщения: 186
Откуда: Рига, Золитуде

А если мы застеклили все балконы не весь в каком 90 году...
Что теперь? куда надо идти и звонить чтобы это всё легализовать?

_________________
Иди своей дорогой, иначе тебя по ней потащат (с)

Модератор
Сообщения: 17620

По новым правилам должен быть проект для ВСЕГО дома. Так что теперь никак не легализовать, если только весь дом не станет стеклить балконы точно так же, как у вас.

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка

Да и по старым правилам это было почти невыполнимой миссией: разрешить вам изгаляться над своими лоджиями должно было чуть ли не 100% соседей. Даже при полной их покладистости собрать подписи у всех работающих, сдающих квартиры и т.д. жильцов многоквартирного дома практически анриал.
Не могу сказать, что лично я недовольна новыми правилами. Столько уродливых домов в городе, где каждое окно - акт отдельного полёта фантазии. Жуткие деревяшки, лёгкие металлоконструкции, кривые самодельные навесы и нашлёпки и пр. Наши серийные дома чаще всего и так не блещут изяществом, а тут ещё это. Иной раз чувствуешь себя как в трущобах какой-нибудь развивающейся (не в ту сторону) страны. Нашему проекту не исполнилось и 10 лет, как некоторые уже налепили черт-те чего на фасадах, благо хоть нет этих жутких деревяшек а-ля сауна города Урюпинска.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Сообщения: 1860
Откуда: Рига, Кенгарагс

Интересно как в реальности будет выглядеть выполнение нового закона...

_________________
Сын Сережа (31.07.2004)

Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка

Вероятно, по схеме, уже существующей для случаев самовольного строительства - сначала письмо со сроками для самостоятельного демонтажа элементов самовольного строительства или согласования проекта для всего дома, по истечении этих сроков - принудительный демонтаж со стороны фасада с помощью фирмы-подрядчика. На Бривибас стояло целое здание-самострой, долго искали подрядчика (видела конкурсы ещё в 2003 году), и вот недавно снесли. В зависимости от результатов конкурса на таких подрядчиков на годы, конечно, может всё затянуться. Но, опять же, каждый год хозяевам самостроев могут лепить штрафы или повышать налог на имущество - как меру воздействия.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Сообщения: 12
Откуда: Riga

Эти страсти скоро успокоются, как и подобные предыдущие.
Вспомните пожар на Ezermalas лет 5-7 назад, через две недели все забыли про запрет на застекление лоджий и срезание пожарных лестниц.

Сообщения: 598

Нее, это не тот случай я думаю.

Переделки внутри квартиры трудно проверить, а лоджии - красота! Поэтому они и начинают с лоджий - их видно!
Я думаю, что планомерно начнут ходить по городу, фиксировать, а потом будут письма слать

_________________

Сообщения: 186
Откуда: Рига, Золитуде

У нас дом маленький 40 квартир, и живут все свои ещё с 80 годов, и практически у всех балконы застеклены. Собрать подписи всех жильцов это не проблема!!!
Наверно стоит позвонить в бувинспекцию и всё у них узнать....

_________________
Иди своей дорогой, иначе тебя по ней потащат (с)

Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка

Проблема не в подписях, а в едином стиле теперь. Вряд ли у всех всё сделано в одной фирме и едином стиле. Собиранием вопрос можно было решить раньше, теперь так или иначе кому-то придётся что-то демонтировать.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Сообщения: 871

В Риге по городу застеклено процентов 30 балконов, это ж сумашедшии тысячи
Если их всех начать прессовать, то на следующих выборах у нас будет другой мэр
А если серьезно, а если лоджия согласованно застеклена, то что?

Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка

Утепляться вполне себе возможно цивилизованно, сделав энергоаудит дома и даже получив что-то там из фондов ЕС на проведение этой процедуры.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Модератор
Сообщения: 17620

Markorek, предупреждение!

Ссылка растягивает форум. Исправьте.

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Сообщения: 48
Откуда: Иманта

Мне в рижской думе рассказали пошагово как правильно делать
Сначала нарисовать проект, потом шагать по квартирам за подписями, набрать их 51% и можно стеклить. А уже все остальные должны будут стеклить или перестеклять по вашему проекту
Денег это стоит не малых, да и подписи не собрать ибо 60% уже застеклены. Мы решили выбрать самый популярный стеклопакет у нашего дома и застеклили без проекта.
в думе так же сказали, что алюминиевые тонкие рамы и решетки демонтировать не заставят т.к. они считаются лёгкой и легкодемонтируемой конструкцией, а стеклопакеты - капитальная конструкция
Ну и пока всё равно нет специальных работников, которые будут ходить по городу и составлять акты 2,5 человека с большим городом не справятся
Разве что придут только по наводке соседа которому ой как мешает твой застекленный балкон.

Сообщения: 86

А у кого уже застеклены лоджии? А что делать тем,у кого вообще не застеклены ?Обяжут застеклить?Деревом или пластиком?

_________________

Сообщения: 77
Откуда: Баложи

Devushki, v stroiteljnom upravlenii rabotaet okolo 40 strojinspektorov, a ne dva cheloveka...
Potom porjadok zasteklenija i ego legslizacii teperj v vide informacionnogo materiala vistavlen na domashnej stranichke Rizhskoj strojuptavi - www.rpbv.lv.
Ne polenitesj, zajdite i pochitajte.
Pravila zasteklenija sushestvovali i do vstuplenija v silu novogo zakonodateljstva, t.e. Do 01.10.2014. Shumiha ocherednoj raz podnjalasj, kogda cheloveku ne razreshili chastj svoej terrasi zasteklitj v vide verandi uchitivsja chto eto ulichnij fasad v novom dome i reshenie nu nikal ne uluchshit fasad doma. Chelovek obratilsja na televidenie, a oni vsjo povernuli kak im udobno - v gorode vse zasteklilisj nelegaljno!
Kstati dovoljno mnogo ljudej sobirajut 50% pljus 1 golos i delajit proekti i stekljat po nim lodzhii!

_________________

учусь быть мамой