Сообщения: 501
Откуда: Задвинье

Посматриваем в сторону трехкомнатной квартиры 119 серии.
Действительно ли там очень маленькие непроходные комнатки?

И не совсем понятен общий метраж. По плану 62м2. А если смотреть предложения по продажам, на той же сс.лв, площадь колеблется от 72 до 84 метров.
А сколько реально, по счетам, например, за апсаймниекошану и за отопление?

Ну в общем, всем хозяевам вышеупомянутого жилища, буду очень благодарна за любой отзыв.

Сообщения: 1048
Откуда: Пурвциемс

Комнатки-да,маленькие. Про метраж не скажу,давно жили в такой квартире.Что еще не нравилось-очень большая прихожая,площадь по идее не жилая,а платишь,как за комнату.

_________________

Модератор
Сообщения: 10992
Откуда: Плявниеки

по метражам все пишут что хотят, кто то лождии ещё считает

мне нравилось, 2 тубзика, 2 лождии, комнаты нормальные, проходная большая прихожую можно отделить НООООООО серия диииииииииико холодная утеплятьь всё нужно
жли в плявниеках.. довольно дорого в прошлом году самый большой счёт зимой был около 200лс точнее не вспомню апсаимниек. около 24лс

Сообщения: 501
Откуда: Задвинье

Cathie :

по метражам все пишут что хотят, кто то лождии ещё считает

Ну да, это понятно

Меня больше интересует вопрос, какой общий метраж в счетах за квартиру
Так как все-таки есть разница, особенно зимой, 62 или 82 м

Сообщения: 374

Квартиры на самом деле немного разные. Во-первых, если квартира торцевая, то в одной комнате есть переходная лоджия (это если 2 дома стоят рядом, то они как бы слепляются лоджиями , тогда площадь комнаты больше на площадь обычной лоджии (которая в стандартной планировке). Если 1 этаж, то лоджий там вовсе нет (только та, что из холла), а комната больше.
Комнаты изначально маленькие, но очень многие убирают кладовку и тогда 1 комната становится вполне приличной (не знаю, сколько точно, но метров 16 точно есть). Вторая, да маленькая (около 9-10 метров, не помню точно.
Сколько видела, достаточно холодно, особенно в торцевых квартирах. Счета зависят и от домоуправления и от дома (утепления).

Сообщения: 882
Откуда: Пурвциемс

В счетах на отопление вам посчитают без балкона, т.е. примерно на 65 метров. А вот апсаймниекошана считается с 65м + за метраж балкона поделённый на 2. (коефицент 0,5).

То, что там большой холл, на мой взгляд, это плюс. Там можно и столовую сделать, и комп поставить, совместить с балконом и т.д. и т.п., простор фантазии. Из второго туалета гардеробную сделать!!!

Действительно холодные они, и слышимость там так себе. Конечно получше ситуация, чем в 602-ой, но тоже не предел.
Я бы не брала угловую, будете мёрзнуть или ну очень основательно утеплять.

А до 84 метров в рекламе, т.к. бывает ещё доп. лоджия между домами прикреплена, вот вам ещё 6 м.

Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс

у нас на старой квартире вопрос теплоты в 119-й серии решился простой сменой батарей. было холодно - стало жарко

Модератор
Сообщения: 10992
Откуда: Плявниеки

no4ka :

у нас на старой квартире вопрос теплоты в 119-й серии решился простой сменой батарей. было холодно - стало жарко

повезло

у нас радиаторы грели хорошо, но дуло изо всех дыр

Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс

Cathie :

повезло у нас радиаторы грели хорошо, но дуло изо всех дыр

не, ну окна мы, естественно, тоже поменяли
или у вас из щелей в стенах дуло?

Сообщения: 287

Смотрю свой счет - за отопление берут с 75 кв. метров. У нас первый этаж, бокового балкона нет, но площадь комнаты вроде как немного больше.

Я бы маленькой назвала только одну комнату, две других очень даже ничего. Звукоизоляция средняя- шумных соседей сверху слышать будете, но это проблема многих серийных домов- и старых и новых. Плюсы- уже перечисленные санузлы, достаточно высокие потолки, нормальная планировка (можно было бы и лучше, но...) По теплу... разные есть квартиры, где-то теплее, где-то холоднее, торцевые, конечно, будут прохладнее. Если поменять батареи и окна, разницу почувствуете. Многое в наших квартирах вообще зависит от качества постройки здания- так даже в одном районе в квартирах разные половые покрытия (дсп или паркет, где-то стены равнее, где-то кривее и т.д.

Сообщения: 5748
Откуда: Рига, Плявниеки

еще там неимоверно маленькая кухня

_________________

Модератор
Сообщения: 10992
Откуда: Плявниеки

no4ka :

Cathie : повезло у нас радиаторы грели хорошо, но дуло изо всех дыр не, ну окна мы, естественно, тоже поменяли или у вас из щелей в стенах дуло?

у нас тожА окна новые стояли дуло на стыке полов и стен

Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс

стандартная 119-я трешка имеет площадь 62 м2
кухня там небольшая, но всяко больше, чем в литовке или хрущевке

Сообщения: 2794
Откуда: Массив Краста

Za s4et pereplanirovki nefunkcionalno bol6ogo koridora, mozno ras6iritj kuhnju

_________________

Сообщения: 287

no4ka :

стандартная 119-я трешка имеет площадь 62 м2 кухня там небольшая, но всяко больше, чем в литовке или хрущевке

Про кухню соглашусь , самой еще метров 2-ух не хватает, но побывав у знакомых в литовке, не ропщу А со стандартной площадью есть нюанс- практически на всех планах (где и указаны эти 62 м2), 3-ех комнатная квартира имеет в дальней боковой комнате большую лоджию (не путать с боковым балконом). Но в Золике (про другие районы не знаю) во многих домах 3-ех комн. квартиры без этой лоджии, поэтому метраж дальней комнаты больше. AJIEHA, вы в каком районе смотрите?

Сообщения: 5748
Откуда: Рига, Плявниеки

Liana :

Za s4et pereplanirovki nefunkcionalno bol6ogo koridora, mozno ras6iritj kuhnju

не буду претендовать на истину, ибо сама вопрос не проработала... Спрашивала как0то у подруги, почему они так не сделают, она ответила, что они хотели, но им такой проект не согласовали. Может, там нюанс какой-то есть

_________________

Модератор
Сообщения: 2425
Откуда: Краста массив

когда мои родители покупали квартиру побольше,то тоже искали 119 серию-3-ку, а маклер посоветовала 602- 4-комнатную, по площади почти тоже самое, кухня большая, 3 изолированных комнаты,2 туалета,2 лоджии,супер-квартирка!

_________________

Сообщения: 501
Откуда: Задвинье

Мы смотрим Золитуде, поэтому выбор не велик. Конечно хотелось бы 104 серию, но домов такой серии там только 6...

Двушка 119 мне очень нравится.
Да и там все понятно с метрами - 55 м по проекту, столько же апсаймниекошана, столько же и отопление.

Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс

по площади возможно, но не по качеству постройки

Сообщения: 616
Откуда: Зиепниеккалнс, Рига

У нас 119 в Зепчике (не совсем Золик, но все же...). Сейчас специально залезла в бумаги метражи посмотреть. В общем, общая площадь в зем.книге зафиксирована 74,7 кв.м. По инвентаризационному делу жилая площадь 71,5 кв.м., остальное - лоджии (3,2 кв.м.). В счетах как площадь указана только жилая - 71,5, соответственно, и отопление, и апсаймниекошану считают на эту площадь.
У нас абсолютная стандартная квартира - в середине дома (не торцовая), с двумя лоджиями, не на 1м этаже. В Золике в таких же тоже бывала.

_________________

Модератор
Сообщения: 2425
Откуда: Краста массив

no4ka :

по площади возможно, но не по качеству постройки

да? не знаю,сравнить не с чем было,уно у нас классная была квартира- светлая,теплая.. что значит качество постройки?

_________________

Сообщения: 11894

А что качественного в 119?

Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс

Ljul4ik :

А что качественного в 119?

скажем так: не особо качественны ни те, ни другие, но 119-е менее некачественные

Сообщения: 11894

no4ka :

скажем так: не особо качественны ни те, ни другие, но 119-е менее некачественные

Та же панель, с той же проблемой где около неё поставить машину, с запахом мусоропаровода по всему подьезду, загаженным лифтом, и стрёмом " а сколько квартир в этом доме разворотили нафиг со всеми стенами", потому что эта серия нереально к этому располагает- крушить, ломать и перепланировывать, не думая как в этом всем потом всему дому жить

а вообще сжильем все очень плачевно, выбрать реальено нечего

Сообщения: 2794
Откуда: Массив Краста

marsa :

не буду претендовать на истину, ибо сама вопрос не проработала... Спрашивала как0то у подруги, почему они так не сделают, она ответила, что они хотели, но им такой проект не согласовали. Может, там нюанс какой-то есть

Ja esli 4estno toz 100 % utverzdatj ne mogu, no tam i semja ne takaja, 4tob bez razre6enija 4to-to delatj. K tomu ze mogu predpolozitj, 4to varianti toi samoi pereplanirovki mogut bitj raznie
Kstati 119 serija v tom ze Zolike raznie, vo 2 Zolike estj 10 etazki s etoi seriei, a ne 9 etazki. U nas imenno v takom dome

_________________