|
|
MargG |
|
Креатив мама |
Пт Ноя 26, 2010 00:32
|
|
|
|
Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка
|
Да, мы свою большую двушку приличную год или полтора назад еле сдали за 80 латов.
Спрос на съёмное жильё закономерен - в Риге хоть какая-то работа есть. И в других городах по сравнению с деревнями в их округе.
_________________ СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
в начало |
|
|
|
Nyamu |
|
Креатив мама |
Пт Ноя 26, 2010 09:58
|
|
|
|
Сообщения: 7505
Откуда: Рига, Иманта
|
Liluu : | Nyamu ну по сравнению с прошлым-позапрошлым годом. У меня знакомые - семья с ребёнком двушку сняли в пурчике сейчас за 120латей + коммунальные! Ну в нормальном состоянии, но не супер-пупер-евроремонт. А племянник мой 2 года назад двушку за 50 сдал с бОООльшим трудом. Цены однозначно выросли и прилично. И спрос на съёмное жильё опять вырос почемуто. |
Простите, правда всё это время слежу за ценами на съём. Правда, меня больше интересует именно Иманта (приличный спальный район). А племянник в каком районе сдавал? Конкретно:
Лето 2008-го: в сс-ке висят двушки по 100 лат минимум, но таких квартир на самом деле нет, никто дешевле 150 двушки не сдавал. В итоге нашли за 130 через знакомого литовку-полуторку. Состояние в целом нормальное, но старые окна, кривой пол, 4-ый этаж без лифта, старая сантехника.
Начало 2009-го: квартиры дешевеют, есть возможность снять в Иманте уже приличную двушку в 602-й серии за те же деньги, что мы в итоге и делаем.
Осень 2009-го: цены продолжают падать. Видим, что уже и по 90 реально снять двушку. Передоговариваемся с хозяйкой на 110 лат.
Март 2010-го: смена места жительства по личной причине Снимаем в Иманте приличную двушку за 90. Не евроремонт. Но новые окна, железная дверь, нормальные полы, квартира светлая, чистая, тёплая, сантехника в отличном состоянии, хорошая кухня.
Осень 2010-го: продолжаю смотреть объявления на сс-ке и вижу те же цены. Но сейчас я ещё и трёшки смотрю -- сдают по ту же цену -- 90-100.
По-моему, очевидна тенденция на снижение
_________________
|
в начало |
|
|
|
yina |
|
Креатив мама |
Пт Ноя 26, 2010 10:53
|
|
|
|
Сообщения: 2462
Откуда: Riga
|
Надь,
соглашусь с теми,кто видит подъем цен!Т.к. сама ищу регулярно,поэтому и вижу что реально подънялись по сравнению с весной,летом этого года.
В целом неплохуюдвушку сейчас модно снять за 100-150лс,когда еще весной за 50-80лс ооочень приличные квартирки были
Мы сами ищем очень дешего,поэтому тут наверное нагляднее получается.сейчас 1к. за 50лс нереально найти, а еще полгода назад это была стандартная цена.
Насчет спроса- в той же сс.лв открыть Пурвциемс,СНИМУМ гораздо больше чем СДАЮТ. Корни растут,наверное,оттуда,что раньше все брали кредиты и жили в своем и это было выгоднее,сейчас ситуация иная и взять кредит очеь непросто и отдавать с теперешними зарплатами также. вот поэтому и спрос возрос
|
в начало |
|
|
|
Nyamu |
|
Креатив мама |
Пт Ноя 26, 2010 10:56
|
|
|
|
Сообщения: 7505
Откуда: Рига, Иманта
|
ну я прям не знаю, может эта наша Иманта теперь не в моде и падает в цене
_________________
|
в начало |
|
|
|
yina |
|
Креатив мама |
Пт Ноя 26, 2010 11:05
|
|
|
|
Сообщения: 2462
Откуда: Riga
|
Nyamu : | ну я прям не знаю, может эта наша Иманта теперь не в моде и падает в цене |
кстати да!!!
я долго искала и мне несколько раз попадалась именно Иманта и Золик очень выгодно!
недавно(месяц может назад) вобще было 50лс+ком. или просто ком. и небольшой косм. ремонт,но ,к сожалению,для нас Иманта-другой конец географии
|
в начало |
|
|
|
Liluu |
|
|
Пт Ноя 26, 2010 11:08
|
|
|
|
Сообщения: 1183
Откуда: Coventry, UK
|
Племянник мой сдаёт в Плявниеках. Надо сказать пусть новых жильцов ищет или цену поднимает.
_________________
Мамы не летают! Мамы крыльями всегда деток закрывают!!!
|
в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Пт Ноя 26, 2010 14:36
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
Liluu : | Племянник мой сдаёт в Плявниеках. Надо сказать пусть новых жильцов ищет или цену поднимает. |
я бы так однозначно не советовала
безусловно есть тенденция к повышению цен, но тут надо взвешивать риски
у нас, например, на съемной квартире уже несколько лет живет мега-приличная женщина, которая заселилась на пике цен за баснословные деньги, потом было резкое снижение, теперь можно было бы цену и приподнять, но у дамы финансовое положение тоже пошло на спад и повышение цены ей не по карману. НО! у нее есть огромный плюс: квартира за несколько лет ее проживания осталась в первозданном виде (все блестит и светится). естественно, мы этого съемщика ни на что не променяем - лучше потерять в арендной плате, чем потом переделывать ремонт или покупать новую бытвую технику
|
в начало |
|
|
|
|
Сообщения: 860
Откуда: Рига, Пурвциемс
|
Да, тенденция на снижение была, но закончилась, и цены снова стали подниматься. Они конечно не поднимутся до того максимума, что был когда-то, но тем не менее сейчас по сравнению с тем же периодом прошлого года цены увеличились. У нас, в пурчике, в новострое в прошлом году снималась трешка за 200 Лс, в этом году в этом же доме, другая трешка за 250. Конечно все индивидуально - на что договоришься с хозяином, но за 200 уже нет реальных квартир.
Я сама не снимаю ничего, мои знакомые снимают, поэтому я в курсе событий.
_________________ Татьяна
|
в начало |
|
|
|
Kiska |
|
|
Пт Ноя 26, 2010 17:04
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 6107
Откуда: Рига,центр
|
no4ka,
как всегда +100
У нас тоже снимают очень приличные люди квартиру.Зимой мы им еще делаем скидку на аренду,так как отопление включают. Не хотелось бы потерять таких арендаторов,так как куча не очень добросовестных людей бродит по рынку аренды
|
в начало |
|
|
|
Liluu |
|
|
Пт Ноя 26, 2010 19:34
|
|
|
|
Сообщения: 1183
Откуда: Coventry, UK
|
no4ka согласна конечно, но не в 2,5раза всё-таки ниже сдавать. Я сама сдавать собираюсь и тоже конечно думаю, что нормальным людям цену бы не ломила однозначно.
А ситуации бывают разные конечно. У меня соседи снимали за 70двушку и вот муж потерял работу и съехали они вообще к бабушке, а у них ещё и двое деток. Не возможности платить.
_________________
Мамы не летают! Мамы крыльями всегда деток закрывают!!!
|
в начало |
|
|
|
|
Сообщения: 359
Откуда: Иманта
|
U nas hozajka ne sbrasivaet za 2 v Imante ni v kakuju!!
|
в начало |
|
|
|
|
Сообщения: 578
Откуда: Болдерай, Рига
|
расскажу, как у нас было. нам было принципиально в Болдерае снять однокомнатную, аренда +- 50-60 латов. я месяц сидела на сс. причём постоянно смотрела. в итоге нашли одну квартиру, без ремонта, посмотрели, сказали подумаем до вечера (!), вечером звоним, уже сняли. В итоге через знакомых нашли за коммуналку. Предложений очень мало, спрос огромен.
_________________ " Плох тот родитель, который не прокормит ребенка до пенсии (ребенкиной)"
- Нет, меня не назовешь неудачником, потому что у меня замечательные дети.
© Старший сын
|
в начало |
|
|
|
|
Сообщения: 1217
|
сейчас поднимать цену аренды, особенно с хорошими жильцами, чревато.
Последний раз редактировалось: oduvan (Вс Янв 09, 2011 13:02), всего редактировалось 2 раз(а)
|
в начало |
|
|
|
|
Сообщения: 1337
Откуда: Плявниеки
|
oduvan : | рискуешь потерять на неоплаченных "зимних" счетах. |
Да, такое встречается, поэтому я лично оплачиваю все счета сдаваемой квартиры. Хотя вот уже почти 2 года там живут ну ооочень приличная пара с ребёнком и верю, что они и сами бы платили всё исправно, но нет, мне спокойней, раз в месяц всё совместно считаем и я оплачиваю.
А сдаю 2-ку в Плявниеках. На сегодняшний день цена 120 лс, она держится с весны примерно, до этого было 140, 160, а в "жирные" годы и 280.
|
в начало |
|
|
|
|
Сообщения: 1217
|
эх, не будем вспоминать жирные годы...
|
в начало |
|
|
|
|
Сообщения: 2256
Откуда: Jelgavas rajons, Vītoliņi
|
Сеодня нашла обьявление о сдаче 4-комнатной квартиры за коммунальные, у нас в Елгаве, вроде приличная. Так что реально, только кому надо?
_________________
|
в начало |
|
|
|
Mumi |
|
|
Пт Янв 07, 2011 15:15
|
|
|
|
Сообщения: 4664
|
Очень прошу, если у кого есть, прислать образец договора об аренде квартиры!
[email protected]
|
в начало |
|
|
|
|
Сообщения: 681
|
Кого-нибудь интересует возможность снять квартиру за коммунальные В ТАЛСЫ???
|
в начало |
|
|
|
|
Сообщения: 1217
|
повтор
Последний раз редактировалось: oduvan (Пн Апр 04, 2011 12:49), всего редактировалось 1 раз
|
в начало |
|
|
|
|
Сообщения: 1217
|
ну и как успехи?
|
в начало |
|