|
|
|
|
|
Сообщения: 1030
Откуда: Southampton, United Kingdom
|
Если родители хотят переписать дачу на своего взрослого ребёнка, как это лучше всего сделать? Как покупку за символическую сумму или как подарок? Сколько это сейчас стоит у нотариуса и в Земельной книге?
Спасибо!
|
| в начало |
 
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 519
Откуда: Рига, Межциемс
|
Jesli budete oformlatj kak podarok, to togda v porjadke zakonodatelom na nego smogut pretendovatj v dalnejshem drugije rodstvenniki. Jesli dogovor kupli-prodazhi, to dacha budet prinadlezhatj nerazdelno Vam.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 912
|
| missJu : | | Jesli budete oformlatj kak podarok, to togda v porjadke zakonodatelom na nego smogut pretendovatj v dalnejshem drugije rodstvenniki. Jesli dogovor kupli-prodazhi, to dacha budet prinadlezhatj nerazdelno Vam. |
Разве? 
Знаю, что завещание могут оспорить...
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 77
|
Но если оформляеться как договор купли продажи, то налог надо будет заплатить 2% от суммы договора или минимум от кадастровой стоимости. 
|
| в начало |
|
|
 |
Pippa |
|
|
Вт Ноя 30, 2010 13:54
|
 |
|
|
|
Сообщения: 1582
Откуда: Олайне
|
| ViktorijaKS : | | Но если оформляеться как договор купли продажи, то налог надо будет заплатить 2% от суммы договора или минимум от кадастровой стоимости. |
Если договор купли-продажи осуществляется между родственниками, то налог = 0,50%
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 519
Откуда: Рига, Межциемс
|
Imenno tak: jesli eto kak nasledstvo oformljatj, to na nasledstvo mogut pretendovatj. Jesli eto kak ''podarok'' oformlajetsa, to jego imejut pravo obzhalovatj, a jesli kuplja-prodazha mezdu rodstvennikami, to eto samij, na moj vzglad vernij hod. i procent ne 2, 0.5.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 77
|
О спасибо, мне это как раз нужная инфо  
0,5% совсем другое дело.
А там эту инфо надо в договоре прописывать или доказывать родство?
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 4335
|
Налог всё равно будут расчитывать от кадастровой стоимости, даже если цена в договоре купли-продажи будет меньше. Если цена больше, чем кадастровая - то по сумме сделки.
Если взрослый ребёнок состоит в браке, то в случае дарения или наследования - это его новое имущество не принадлежит второму супругу. Если купля-продажа, то это имущество становится общим со вторым супругом, так как приобретено в законном браке.
_________________
Дочке Маше - 15,5
Сыну Ромке - 12
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Вт Ноя 30, 2010 19:54
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| Irinushka : | | Если купля-продажа, то это имущество становится общим со вторым супругом, так как приобретено в законном браке. |
никто не мешает вписать в договор пункт, что супруг на это недвижимость не претендует
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 4335
|
| no4ka : | | Irinushka : | | Если купля-продажа, то это имущество становится общим со вторым супругом, так как приобретено в законном браке. |
никто не мешает вписать в договор пункт, что супруг на это недвижимость не претендует |
Ну вообще-то я не имела ввиду то, что супруг должен или не должен претендовать. Это как в семье решат. Я всего-лишь давала информацию по этому вопросу. Тем более, что мы же не знаем - кто именно этот взрослый ребёнок.
Кстати, если этот пункт вносится в договор без согласия того самого супруга, то он силы иметь не должен.
_________________
Дочке Маше - 15,5
Сыну Ромке - 12
|
| в начало |
|
|
|
no4ka |
|
|
Вт Ноя 30, 2010 20:21
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс
|
| Irinushka : | | Кстати, если этот пункт вносится в договор без согласия того самого супруга, то он силы иметь не должен. |
ну это само собой - конечно, супруг должен поставить свою подпись
да не один нотариус и не заверит договор с таким пунктом без подписи супруга
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1030
Откуда: Southampton, United Kingdom
|
Спасибо большое всем за информацию 
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
