|
|
|
|
|
Сообщения: 2804
Откуда: Иманта
|
Скажите, кто сталкивался...
Для того что бы нашей семье дали иппотечный кредит, нам нужен гарант, я не работаю, офиц. доходов мужа не хватает на оплату иппотеки (это банки так говорят). Так вот, хотим предоставить как гаранта мою маму, мой вопрос: можно ли после того как я официально выйду на работу перезаключить договор и исключить гаранта из него?
Ещё вопрос какие банки более благосклонны к выдачи ипп. кредита, у кого, где?
|
| в начало |
  
|
|
 |
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Чт Окт 22, 2009 13:38
|
 |
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| blueyed : | Скажите, кто сталкивался...
Для того что бы нашей семье дали иппотечный кредит, нам нужен гарант, я не работаю, офиц. доходов мужа не хватает на оплату иппотеки (это банки так говорят). Так вот, хотим предоставить как гаранта мою маму, мой вопрос: можно ли после того как я официально выйду на работу перезаключить договор и исключить гаранта из него?
Ещё вопрос какие банки более благосклонны к выдачи ипп. кредита, у кого, где? |
сможете, если ваших доходов будет хватать для требования банков
кредиты сейчас дают только по правилам, то есть сумма выплаты в месяц равна 30% от дохода и очень благонадежным клиентам
|
| в начало |
|
|
|
Kiska |
|
|
Чт Окт 22, 2009 13:40
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 6107
Откуда: Рига,центр
|
[quote="Kiska"] | blueyed : | Скажите, кто сталкивался...
Для того что бы нашей семье дали иппотечный кредит, нам нужен гарант, я не работаю, офиц. доходов мужа не хватает на оплату иппотеки (это банки так говорят). Так вот, хотим предоставить как гаранта мою маму, мой вопрос: можно ли после того как я официально выйду на работу перезаключить договор и исключить гаранта из него?
Ещё вопрос какие банки более благосклонны к выдачи ипп. кредита, у кого, где? |
Сейчас вообще банки не благосклонны.Конечно смотря какая сумма,срок погашения и т.д.Большие проценты и довольно большой первый взнос.Я бы шла в Нордеа,ДнБ Норд.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2804
Откуда: Иманта
|
| Kiska : | | Я бы шла в Нордеа,ДнБ Норд. |
Они нас забанили первыми 
|
| в начало |
|
|
|
Kiska |
|
|
Чт Окт 22, 2009 14:03
|
|
|
|
|
Модератор
Сообщения: 6107
Откуда: Рига,центр
|
| blueyed : | | Kiska : | | Я бы шла в Нордеа,ДнБ Норд. |
Они нас забанили первыми |
Ну если эти забанили,то тогда незнаю  Здесь как повезет.Можно во все пробовать,где дадут,а потом смотреть где выгоднее.Может в маленьком каком дадут типо ТКБ. 
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1745
Откуда: Рига, около Домины
|
Только уточните наверняка, не изменится ли процентная ставка после смены гаранта. Т.е. является ли гарант - "переменной", которая влияет на %.
Знакомые столкнулись с похожей ситуацией, у них процент после смены очень сильно скакнул вверх, маржа изменилась.
_________________
Александра (январь 2005)
Георгий (ноябрь 2008)
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2804
Откуда: Иманта
|
Узнала, что когда мы захотим переоформить договор наверняка изменится и процентная стака и всё на что влияет сумма доходов, но ещё и пару сотен лат будет стоить переоформление договора, переоценка и т.д.
Вобщем жили без кредитов, придётся так и продолжать...
|
| в начало |
|
|
|
Marusya |
|
Креатив мама |
Чт Окт 22, 2009 14:47
|
|
|
|
|
Сообщения: 1855
Откуда: Царникава
|
Я тоже не работаю, доходов нет. Меня взяли гарантом по ипот.кредиту, который на мужа взят. Правда доходов мужа хватало...
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2804
Откуда: Иманта
|
| Marusya : | | Я тоже не работаю, доходов нет. Меня взяли гарантом по ипот.кредиту, который на мужа взят. Правда доходов мужа хватало... |
В каком банке? Вроде бы считают 175 лат на человека в семье и должно остаться на ежемесячную выплату кредита. У нас чуть нехватает на эту свободную сумму
|
| в начало |
|
|
|
Marusya |
|
Креатив мама |
Чт Окт 22, 2009 15:03
|
|
|
|
|
Сообщения: 1855
Откуда: Царникава
|
| blueyed : | | Marusya : | | Я тоже не работаю, доходов нет. Меня взяли гарантом по ипот.кредиту, который на мужа взят. Правда доходов мужа хватало... |
В каком банке? Вроде бы считают 175 лат на человека в семье и должно остаться на ежемесячную выплату кредита. У нас чуть нехватает на эту свободную сумму |
В ДНБНорд. Столкнулись с тем, что у каждого банка свои требования к доходам (и сумме на человека). Кстати, многое и от кредитного спец-та зависит, к которому вы попали. Если отказали в одном филиале - можно попробовать в другом - того же банка.
В Нордеа столкнулись: пришли, показали док-ты о доходах. Вроде все нормально. А потом нам отказали - доходов не достаточно. Оказалось, нашему кредитному специалисту очень понравилась наша квартира и сумма покупки, соответственно она даже ездила смотреть ее (нам маклер наша отзвонилась).... вот он - человеческий фактор  ...
Доход, кстати, можно увеличить за счет, например, детского пособия. Берете отдельную справку, что получаете пособие (на мужа или на Вас). Это записывается в доходы.
|
| в начало |
|
|
|
erika06 |
|
Консультант по грудному вскармливанию |
Чт Окт 22, 2009 15:32
|
|
|
|
|
Сообщения: 1276
Откуда: Рига, Пурвциемс
|
Mne kazetsja samije elastichnie k klientam- NORDEA, mozhet tam poprobuite.
Naschet pervogo voprosa pro garanta na ipoteku, kak raz videla na juridichekom forume podobnij vopros.
"No galvojuma var atteikties tādos gadījumos, ja ir atrasts vietā cits galvotājs."
sm zdes
http://www.ljb.lv/?c=diskusijaslasit&id=578
_________________
Эричке - уже 14 лет!
Артуру 13!
Пижамки,верхняя осенне-зимняя одежда, ветровки,еще ветровки,кроссовки
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
