|  |
|
|
|
|
|
Сообщения: 179
|
Так случилось  .
Треснул фильтр. Дома никого не было.
С соседями договориться, к сожалению, не получилось. Их требования постоянно меняются.
Сначала просили небольшой ремонт и компенсацию за моральный ущерб. Потом речь пошла о капитальном ремонте. Теперь ремонт уже не нужен, хотят просто крупную сумму денег.
Короче говоря, подадут в суд.
Поделитесь, пожалуйста, опытом. Как всё происходило? Что нас ждёт? Можно же как-то оспорить требуемую сумму? Независимые эксперты, адвокат... кто нужен? Очень нужна любая информация и опыт на эту тему. 
|
| в начало |
 
|
|
 |
MargG |
|
Креатив мама |
Пт Сен 04, 2020 19:38
|
 |
|
|
|
Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка
|
Чтобы оценить ущерб, определенно нужен эксперт.
А с соседей нужна смета, потому что необоснованные претензии суд удовлетворять не будет. И Понятия морального ущерба в Латвии вообще нет.
Так что вы имеете право пригласить эксперта, чтобы он оценил не только ущерб, но и обоснованность претензий соседей. Если они его не пускают на свою территорию, это уже препятствие для обеспечения доказательств для суда.
Т.е. в суде должен быть акт экспертизы против иска или иска + другой экспертизы со сметой. Не пускают - пишите суду пояснение, что вам чинятся препятствия в обеспечении экспертизы и соответственно - доказательств для защиты, и просите помощи суда в проведении экспертизы - назначением судебного исполнителя, который обеспечит вход эксперта в квартиру соседей.
Если и тогда они его не пустят + представят пустой иск - проиграли. Если подадут свою экспертизу, имеете право пригласить на суд своего эксперта, чтобы он дал мнение по заключению их эксперта. В любом случае, имеете право требовать повторной экспертизы, если подозреваете, что экспертиза соседей - липа или сговор.
Как по мне, адвокат тут не нужен, простейшие документы вроде пояснений сами можете написать или устно пояснить свою позицию в суде. Если соседи перед судом ознакомили вас с экспертизой и сметой, и вас там всё устраивает - просто на суде соглашаетесь с суммой сметы и все.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 179
|
У них смета есть, но её составила строительно-ремонтная фирма по их запросу, я так поняла. В смете, например, указана цена за шпаклёвку-шлифовку стен перед наклеиванием обоев. Сейчас у них этого нет... обои наклеены на неподготовленные стены. Ну и многое там в таком духе. На наш взгляд, это некорректно.
|
| в начало |
|
|
|
MargG |
|
Креатив мама |
Пт Сен 04, 2020 21:10
|
|
|
|
|
Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка
|
Это не та смета. Нужна смета, обоснованная экспертизой, которая и определит, что было, чего не было и какая сумма нужна для того, чтобы восстановить всё, как было. Если соседи хотят чего-то плюсом, за это они могут доплачивать сами. Но чем больше времени проходит, тем менее точной будет экспертиза, её надо делать в первые несколько суток.
Но наличие у соседей такой сметы и их отказ пустить вашего эксперта - отличный повод для защиты на основании бездоказательности и возможного желания нажиться. А суду такие фишки обычно очень не нравятся.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| в начало |
|
|
|
maris |
|
|
Сб Сен 05, 2020 21:08
|
|
|
|
|
Сообщения: 1786
Откуда: Рига, Плявниеки
|
Про смету вам уже отвтили.
И вообще, это такая возня с судом, что, возможно, взвесив все за и против они от этой идеи вообще откажутся. Потому что даже чтобы подать в суд, нужно внести какую-то там немалую сумму. Так что, может они только пугают.
Ну и нанесённый ущерб должен в ближайшие дни сразу оцениваться. Я так понимаю, сразу это не было сделано, поэтому не уверена, что спустя какое-то время такую экспертизу вообще делают, и насколько достоверной она считается.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1147
|
На будущее очень советую страховать квартиру. Вообще никаких забот и хлопот, страховщик сам разберётся.
У меня первый этаж, но все-равно страхую по полной.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 179
|
| maris : | Про смету вам уже отвтили.
И вообще, это такая возня с судом, что, возможно, взвесив все за и против они от этой идеи вообще откажутся. Потому что даже чтобы подать в суд, нужно внести какую-то там немалую сумму. Так что, может они только пугают.
Ну и нанесённый ущерб должен в ближайшие дни сразу оцениваться. Я так понимаю, сразу это не было сделано, поэтому не уверена, что спустя какое-то время такую экспертизу вообще делают, и насколько достоверной она считается. |
Сразу домоуправлением был только составлен акт, который подписали хозяева обеих квартир, о том, что квартира затоплена и пострадал коридор, кухня и комната. Подробно, что пострадало и насколько, там не расписано. Естественно, про ущерб там тоже ничего нет. Только на основании этого акта и их сметы что суд может решить?! Всё равно, нужна, наверное, экспертиза... хотя время уже прошло прилично. 
|
| в начало |
|
|
|
MargG |
|
Креатив мама |
Вс Сен 06, 2020 00:49
|
|
|
|
|
Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка
|
И это тоже аргумент защиты - истец осознанно не допустил экспертизы в ближайшее время.
_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
|
|
Поиск
Группы
Профиль