Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка

На сайте цены указаны. Или контакты лица, которое напрямую отвечает на эти вопросы.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Сообщения: 76
Откуда: Рига, Jugla

Девушки, приветствую
Присмотрели квартиру в проекте -Imantas ozoli.
Застройщик КВО, в Латвии новый, малоизвестный. Сами из Пурвциемса, Иманту знаем плохо. Хотелось бы послушать отзывы о самом доме, о местоположении.
Буду очень благодарна

Сообщения: 8
Откуда: Рига

Сейчас активно продаётся проект Baltozoli (дом на Iecavas,1). Знаю, что давно строят - с 2007. Может, кто-то слышал, в чём там проблема, почему на столько времени дом подвис?
Или лучше вообще этот вариант не смотреть?

Сообщения: 177

alesia :

Девушки, приветствую Присмотрели квартиру в проекте -Imantas ozoli. Застройщик КВО, в Латвии новый, малоизвестный. Сами из Пурвциемса, Иманту знаем плохо. Хотелось бы послушать отзывы о самом доме, о местоположении. Буду очень благодарна

Уточните у них кому принадлежит земля на котором дом стоит , до ли Imantas ozoli, то от Imantas liepas, если не ошибаюсь, стояли на земле , которая принадлежит трерьему лицу

Сообщения: 45

Девочки, может среди Вас есть тот кто живет в Новом проекте Damnes Liepas в Иманте.
Поделитесь информацией по поводу - слышимости, соседей, сколько выходят коммунальные, довольны ли Вы самим проектом дома, не столкнулись ли с недочетами постройки/отделки в квартире?

Модератор
Сообщения: 9952
Откуда: Riga, Imanta

В даммес лиепас земля в аренде. Я как узнала, сразу стало понятно, почему они столько лет продают квартиры и все никак не распродадут

Сообщения: 1441
Откуда: Рига, Молс

Заинтересовали объявления по новостройкам Kaivas 50 (разные корпуса) и Pļavnieku 9.

Может уже кто-то сам живет или друзья/ знакомые. Как качество постройки, счета, близость общественного транспорта? Земля в собственности (на разных форумах разная информация)?

Сообщения: 440

На Кайвас земля в аренде. Насчёт качества разные отзывы: кто-то доволен, кто-то-нет. Пару лет назад была статья на делфи, что на подземной парковке проблемы с перекрытиями

Модератор
Сообщения: 18185
Откуда: Пурвциемс

Плявниеку 9 - земля в собственности, качество постройки и обслуживания хорошее, счета вменяемые, на входе охрана, магазины и остановка близко. единственный минус - раздолбанные дороги внутри жилмассива (правда, одну из дорог недавно починили - есть шанс, что и до остальных очередь дойдет)

Сообщения: 206

Анниньмуйжас 38, может кто то живёт. Как дома, платежи?

_________________

Кристя 06.07.95.

Сообщения: 120

В какую сумму, обходятся коммунальные платежи в новостройках ? Отопление чуть дешевле, но с учётом видеонаблюдения, шлагбаумов и пр., наверное выходит дороже чем в серийках ?!

Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка

Смотря что где есть и сколько стоит конкретная услуга, а также от компании и величины самого поселка новостроек зависит. У нас видеонаблюдение только в некоторых местах (видимо, решением жильцов конкретного дома), и лично я за него не плачу, шлагбаума тоже нет, но есть дежурный - отдельной позиции по его оплате нет. Зато есть отличная уборка с мытьем подъездов каждый день, посадкой цветов, поливом травы и идеальной поверхностью тротуаров. Тоже отдельной позиции в счете нет - видимо, включено в услуги по содержанию. Отдельная позиция - уборка наземной и подземной стоянки. Счётчики сами не снимаем - видим только показания в счетах.
Из личного сравнения трех квартир: отдельный дом-новострой с обхозяйствующей компанией (банк), поселок-новострой с компанией (Сивинити) и серийка с РНП - на первом месте поселок, потом отдельный дом, потом серийка. В принципе, зависит не от серии дома, а от обхозяйствователя. Нормально модернизированный серийный дом с нормальной компанией или кооперативом жильцов всегда будет выгоднее новостроя с РНП, например. Нашему новострою 10 лет, и уже нужны приличные вложения, как и в серийку - то там покрасить, то там ворота заменить электронные, то асфальтовое покрытие, то плитку, то домофон. Тарифы у обоих моих новостроев примерно одинаковые, но с отдельно стоящим труднее планировать дорогостоящие покупки вроде покраски фасада и т.д., т.к. квартир всего 11, и резервные суммы на ремонт в счёте достаточно высокие (сейчас это 30 евро у меня), а в посёлке они на порядок ниже (3-4 евро). Опять же у РНП наблюдались странные и нелогичные покупки - например, простая типа-деревянная дверь в подъезд, причём плохо прилегающая и с ужасным порогом-спотыкачом по смете стоила несколько тысяч и т.п. Так что и серийку при нормальной компании или кооперативе можно и в порядке содержать, и тысячи не платить.
Для сравнения конкретных сумм - счёт за февраль примерный: посёлок 130 (75 м + 30 терраса + наземная стоянка, электричество входит в счёт, большой расход воды и электричества), отдельно стоящий дом 180 (105 м + подземная стоянка, электричество входит, но нет на данный момент расхода его и воды, зато есть ремонтные суммы 30+ евро), серийка 1973 года без ничего с РНП 120 (50 м, электричество не входит).

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Сообщения: 871

Согласна с Марг, ещё хочу добавить, что поселок , про который писала Маргарита и Сканстес Вирсотнес в обслуживании -совсем разные вещи, несмотря на большое количество квартир в обоих вариантах
В Сканстес Вирсотнес консьерж, более элитарный проект, поэтому будет дороже посёлка, несмотря на то, что земли в посёлке в разы больше,садовникам-дворникам есть что делать
Так плохо и так дорого, как РНП не будет точно

Сообщения: 250

Есть ли отзывы про Требухоум в Плявниеках?

Сообщения: 312
Откуда: Рига, Плявниеки, Зиепниеккалнс

Может кто дать отзыв о новостройках на улице Стопиню в Пурвциемсе?

_________________
 

Сообщения: 120

Подскажите, как управляющие относятся к смене входных квартирных дверей ?! Скоро переезжаем, двери от застройщика никудышные в плане взломостойкости ! Вторую железную дверь ставить не хочется.
Разрешается ли менять входные двери, чтобы не портить интерьер лестничной клетки ?!
Подобрать окраску один в один, вряд ли получится !

Модератор
Сообщения: 9952
Откуда: Riga, Imanta

Подозреваю, что управляющие никак не относятся. И не уверена, что есть какое-то регулирование на этот счет, это же не внешний вид дома. На нашем этаже одни соседи меняли, да,выглядит по-другому, но сильно не выбивается. Если бы все свою дверь поставили, полагаю что вид коридора испортился бы

Сообщения: 6548
Откуда: Mežciems, NCC Biķernieki

Управляющим всё равно, и это действительно не внешний вид дома.

Сообщения: 871

Мы меняли дверь, сделали один в один с другими в подьезде, соседи очень были заинтересованы, даже на собрании поднимали этот вопрос

Сообщения: 633
Откуда: Рига

У нас по договору нельзя ничего менять в течении двух лет, пока новострой на гарантии.
Смотрите что у вас в договоре.

Сообщения: 120

Получили образец договора, там написано:
Īpašniekiem ir aizliegts:

jebkādā veidā mainīt ārdurvju un logu formu, izskatu, krāsu, aprīkojumu un apdari, t.sk., uzstādīt karnīzes;
Так, что, придется оставить как есть. Наверное, просто застрахуем личное имущество.

Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка

Я, пока квартира была новая, спрашивала у застройщика, какая фирма ставила то или это, и у тех спрашивала, что они мне могут предложить в рамках этого ограничения. Мы в итоге не сошлись по цене, но в общем и целом предложить мне смогли варианты.
Да и прочие фирмы, если могут что-то предложить близкое по дизайну, можно рассмотреть.
Я рассылала фото - мне сразу говорили, что похожее и насколько можно сделать.
А страховка - это вообще не обсуждается в наше время. У ипотечников он автоматом, остальные должны подумать в эту сторону, но это действительно недорого для новостройки без печек и саун.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи