Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка

Нет в новойстройках пяти комнат, разве что в Юрмале в элитных проектах, или элитных же кварталах в центре.
Сейчас на стадии строительства Гайльэзера нами можно заказать объединение 2 2-комнатных с образованием пятикомнатной и это будет стоить около 200000. Остальное по проекту - на его сайте, оценивайте сами, ибо мне экологичность, ликвидность и прочее субъективное замерить нечем. Школа и инфраструктура устраивают, но не знаю, какие у вас критерии их оценки. Как и у близости к центру - кто-то говорит, что после Москвы в Риге вообще всё в шаговой доступности кажется, другим два места до остановки и пять остановок - это ох и ах.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Сообщения: 6548
Откуда: Mežciems, NCC Biķernieki

Этот вариант http://www.lva-elr.ru/type-new/?object=2249

Подходит под ваши критерии по площади. 5-комнатных квартир уже вроде нет свободных, только 4-комнатные.
Развитая инфраструктура района. Близко к центру, но не центр, поэтому воздух почище чем в самом центре. Вокруг обширный частный сектор. Рядом несколько сильных школ, магазины. Транспорт совсем рядом, и автобусы, и троллейбусы. Сам район, из спальных, пожалуй самый дорогой, и развитый, и востребованный.

Сообщения: 3088
Откуда: Тейка - Пурвциемс

Многие центр рассматривают и живут недалеко от парков. Загазованность есть конечно, но смотря с чем сравнивать. Центр Москвы и Риги не сравнить

Рассматривать можно Марупе, там почти все новострой, Тейка - очень мало вариантов новых зданий, Межапарк, да

_________________
Сыночек и Дочик

Сообщения: 6548
Откуда: Mežciems, NCC Biķernieki

Именно этот проект, про который речь идёт, это не совсем спальный район. Каменные джунгли - это исключительно центр, даже одиночных деревьев толком нет, скажет так, район Čaka и близлежащие улицы. Но есть центр в стороне улиц: Ganibu Dambis, Kronvalda Bulvaris, Tomsona iela. Это и центр, и достаточно зелено и парки рядом. Школы опять же рядом хорошие есть.

Например www.cityreal.lv/index.php?id=55&no_cache=1&tx_realestate_pi1%5Bproject_id%5D=7681

Межапарк, да, зелено, экологично, но магазинов нет, инфрастуктуры никакой, школ нет, транспорт тоже не ахти.

Сообщения: 6548
Откуда: Mežciems, NCC Biķernieki

В новостройках всегда есть к продаже свои парковочные места.

Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка

Скансте можно рассмотреть, если по площади и комнатности подойдёт, но тоже цены практически центровые, хотя и не совсем центр.

По ссылкам или вообще нет 5 комнат в проектах, или давно всё выкуплено и проект вовсе не новый уже, или те самые элитные кварталы. Про Стопиню есть тема или в теме о новостройках - там два дома, один - не новострой, а перестрой, говорят, не очень качественный, ибо долго стоял в стадии недоделки. Свободные квартиры надо на сайте объявлений смотреть или на сайте застройщика именно как свободные, а не на сайте завершённых и распроданных проектов - толку облизываться на чужое-то?

На Тейке 5 комнат только в старых домах есть, и то охотиться надо. Мы две в своё время нашли и обе упустили, так как наш банк был не так проворен, как у конкурентов. И дом уже не новый, 22-23 года ему. Теперь 5 в продаже вижу только в доме типа 103 серии, это 70-80-е годы постройки. И близко к поезду.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Сообщения: 3642

Югла. Циемупес дома. Хорошее месторасположение. Природа. Школа.

_________________

Сообщения: 17244
Откуда: Рига, Тейка

И бетон, заливавшийся при 30 гр. мороза.

И 3 пятерика сейчас в продаже по цене от 240 до 300 штук. Площади по банковским меркам уже элитные - ну, это актуально, если планируется привлекать банковский капитал.

_________________
СЗ масел, эфиров и гидролатов Cкрабы, масла, кремы, соли, плитки, свечи

Сообщения: 683

5 комнат в новостройке это круто. Вы покупать или снимать ищите?
Лучше в Юрмале / Вецаки домик купить, чем новостройку 5 ти комнатную в Риге

_________________
I reject your reality and substitute my own!

Модератор
Сообщения: 9952
Откуда: Riga, Imanta

Боюсь, домик в Юрмале подороже стоить будет, чем 5 комнат в Риге. Если это хороший новый домик.

Автор, летом из любого района Риги до центра доезжаете за 20 минут. Самый популярный портал объявлений ss.lv - ищите там варианты. Можно еще снять квартиру и дальше уже смотреть, нравится ли вам район, школа и т.д.

Школу вы рассматриваете частную или государственную?

Сообщения: 2823
Откуда: Дом мебели

http://www.saliena.eu/ru/

рядом с Юрмалой и школа там крутая

"близость хорошей школы " что есть хорошоая школа ? и что есть близко? пешком ?
Если приоритет школа, то я бы отталкивалась сначала от школы. Это будет сложнее, чем все остальное. Частная, гос, язык обучения

предложений по новостройкам больше тут http://www.city24.lv/ru/?lang=ru

_________________

Сообщения: 2239
Откуда: Līči

Добрый день!
может стоить снять квартиру на время
https://www.ss.lv/ru/real-estate/flats/riga/today-5/hand_over/filter/
и сначала, походить посмотреть поговорить, а потом решить на месте, что нравится

Модератор
Сообщения: 17620

Стоит учесть, что 5 комнат - это одна из них соединена с кухней. То есть совмещенная гостинная с кухней считается за комнату.

_________________
Обидеть Ленку может каждый. Не каждый может убежать

Сообщения: 281

Согласна. Можно снять неплохую квартиру или дом. И по
ходу определиться с выбором района, школы и особенно с покупкой квартиры.
Изучать современные новостройки, что бы избежать сюрпризов в будущем.

Сообщения: 232

Я знаю, что в этом проекте есть 5-тикомнатные квартиры, но он еще в стадии строительства (хотя пишут, что первый дом уже сдан в эксплуатацию). По скольку не указывался срок переезда и ценовой диапазон, почему бы не порекомендовать? Вроде соответствует Вашим критериям.

_________________