Сообщения: 585
Откуда: Riga

Оля, смета на ремонтные работы оформляется домоуправлением в конце года и владельцы квартир должны до какого-то декабря её рассмотреть и высказать своё мнение: согласны или нет. Если от жильцов никакой информации не поступало, то домоуправление считает, что все согласны со сметой и начинает работы. Смета или присылается старшим по дому или публикуется на домашней странице домоуправления. Это если ремонт не аварийный. Если же аварийный, то в домоуправлении должен быть акт.

_________________

Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск

У нас планировалось делать ремонт крыши, мы отказались собранием жильцов.
Смету на следующий год по-моему с октября-ноября месяца можно самим в домоуправлении спрашивать, должны давать в распечатанном виде.
Они как-то странно, на мой взгляд, работы планируют- у нас крыша старая, но никаких нареканий со стороны жильцов не вызывает, не течёт (правда шиферная), и её домоуправление захотело менять, а вот то, что мы из года в год просим провести утепление водопровода, так как он при морозах ниже двадцати перемерзает и жильцы вынуждены с ведром в подвал соседнего дома ходить (а жильцам этого дома за потерю воды платить), домоуправление игнорирует и опять никаких работ по водопроводу не запланировало.

_________________

Сообщения: 11413

один в один просто...крыша никого не парит-у нас дом 3-этажный-все знают друг-друга....с крышей всё ок а вот про то,что дом проседает из-за того,что у большой дороги стоит (транспорт ходит рядом), что пошла трещина-никого не волнует при планировании ремонта
Девочки, спасибо за советы! Да,смета была наверно, просто некогда ж смотреть было Но удивлена почему именно крыша-я так и не поняла... остальное мы за свой счёт итак делали-окна, косметику в подъезде, двери-а тут просто хотят с нас взять насильно-ощущение,что надо какую-то ремонтную фирму обеспечить работой

_________________
Алексей (11.05.04)
Эрик (18.01.15)

Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск

У меня есть подозрение, что это связи с тем, что шифер сейчас считается вредным из-за асбеста, вот они и хотят менять. А мож кто фирму жестяную прикупил из правления

_________________

Сообщения: 11894

Женщины,все ли обратили внимание на приписанные долги дома?

Например, по одной квартире иммем на февраль долг дома 17958 Лс, а на март он уже 24587 Лс, в доме 120 квартир, итого каждая за месяц задолжала.
Другая квартира, на февраль долг дома 11566 Лс, на март 15226 Лс, тоже 120 квартир. К слову в августе долг был 2000 Лс всего.

Сообщения: 3003
Откуда: Пурвчик

Ljul4ik :

Женщины,все ли обратили внимание на приписанные долги дома? Например, по одной квартире иммем на февраль долг дома 17958 Лс, а на март он уже 24587 Лс, в доме 120 квартир, итого каждая за месяц задолжала. Другая квартира, на февраль долг дома 11566 Лс, на март 15226 Лс, тоже 120 квартир. К слову в августе долг был 2000 Лс всего.

у нас на каждую квартиру приписано по 91 лату (если на всех в доме разделить поровну)
но счет за квартиру пришел с долгом к оплате на начало месяца - сумма по прошлому счету.
я очень сильно подозреваю, что это просто общая сумма по прошлым счетам, пока не оплатили их. ведь не все платят в уходящем месяце

сумбурно, но вот тупо на пальцах
на начало месяца марта долг по нашему личному счету- сумма прошлого счета, который мы оплатили в течении месяца
ниже строчка долг по дому на начало месяца марта - определенная сумма.

только вот я не понимаю, зачем писать долг на начало месяца? указывали бы дату по задолженности на дату за пару дней до выписывания счетов. к тому моменту большинтсво могло уже оплатить и сумма была бы более реальной, имхо.

Сообщения: 4942

Что этот долг дает- у нас в доме 280 квартир- долг дома 37 тысяч с копейками - не хочу счет искать??

Сообщения: 3003
Откуда: Пурвчик

ничего не дает
якобы показывает количесвто реальных должников в доме
но у вас не так все плохо - по 132 на каждую квартиру.
главное- верно читать что они там пишутЬ. иначе никаких нервов не хватит
зато им дает право нагло говорить, что у нас полно должников
а все на это ведутся

Сообщения: 4942

Мы когда квартиру 2 года назад покупали- у продавца долг за квартплату был 1800 лат, подозреваю, что в доме несколько таких квартир...

Сообщения: 11894

красава

хорошо что хоть решил ситуацию- продал жилье , покупатели оплатили долг.

Сообщения: 6397
Откуда: ПриРижье

у нас на 64 кв в начале потопительного сезона долг дома был около 8тысяч, из них 5-6т от 2 квартир причем, второй год уже такая ситуевина.

_________________
8!
Младшая 01.03.2014.

Сообщения: 3003
Откуда: Пурвчик

нда, я посмотрела на это оптимистично слишком, уж слишком. тоже покупали квартиру с большим долгом

Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск

У нас долг на дом 28 тыщщщ уже.
В нашем подъезде есть квартира, у которой долг больше 3000- бабка-владелица умерла, квартиру унаследовала её дочь, у которой есть другая квартира, за эту не платит. Периодически появляется внук-наркоман, поживёт, поварит кислоту потом пропадает, то ли в тюрьму, то ли ещё куда. Электричество у них обрезано, а квартирный долг растёт.
И такие квартиры есть в каждом подъезде, где по по 4-5 лет счета не оплачивались.

_________________

Сообщения: 2562
Откуда: Марупе

не заметили, что плата за обслуживание теплосетей подросла?

http://mklat.lv/mk-pomosch/3859-zachem-otaplivat-lodzhiju

Сообщения: 3003
Откуда: Пурвчик

хм, у нас квадратура за арсаймниекошану одна, а за апкуре другая. подозреваю, это без лоджии как раз, больше нечего

Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск

У нас также- разница на площадь балкона.

_________________

Сообщения: 2562
Откуда: Марупе

У нас тоже за отопление без лоджии.
Вопрос относительно платы за обслуживание теплосетей. Начиная с февраля она увеличилась как раз на величину суммы за лоджию.

Сообщения: 1692
Откуда: Рига, Межапарк

люди , а почему у разных домоуправдений разная цена за отопление ?
namu palvaldnieks же теперь один ? как может быть такая разница ? в 12 сантим за кубометр ?что то я торможу

_________________

Сообщения: 2017
Откуда: Рига, Плявниеки

есть у меня подозрение, что считают не исходя из платы за обогрев одного квадратного метра, а наоборот - Rīgas siltums говорит, сколько тепла ушло на конкретный дом и уже эту сумму делят на метраж общий ну и так далее...
и получают на один кубометр цену

_________________
Мария 20.06.2006.
Агата 15.01.2011.

Сообщения: 4942

Расход и цена берутся из того - какой котел стоит, сколько потребляет и т.д..
если вы кинете и поставите супер новый за 10 000 лат например - у него меньше потребление- КПД больше- вот и дешевле.. в каждом доме- подъезде разное...
Ригас Силтумс постоянно снимает показания и уже из расчета этих показаний выставляет счет- а наму парвалдниекс всего лишь в данном случае посредник..
У нас например дешевый дом считается- тфу-тфу-тфу
а соседняя китайка- очень дорогая...

Сообщения: 1806
Откуда: Рига

дамы, на raditaji.lv больше нельзя подать показания для парвлдниекса
вот

_________________
Мастерская семейных путешествий на Facebook

Сообщения: 11413

если не секрет-сколько у вас кв.м.отопления стоит? у меня тоже "золотой" дом-всегда просто космическая цена,хотя и теплотрассу нам меняли и узел стоит тот,который сам регулирует в зависимости от т-ры на улице,но цены

_________________
Алексей (11.05.04)
Эрик (18.01.15)

Сообщения: 134
Откуда: Вецмилгравис

Дамы, а почем у вас горячая вода в марте?
получила счет и тихо обалдела - 5,22623 за куб

Сообщения: 4942

Olj4ik- у нас последний счет, который пришел пару дней назад -
отопление - 0,6914 за м2
подогрев воды - 3,2588 за куб горячей
циркуляция - 4,2160 с квартиры.

Мне кажется, что мой муж ваш дом обслуживает, по крайней мере тот угол они обслуживаю...
Там очень часто проблема в том, что у многих не поменяные окна или по-левому стоят батарей (т.е. она подключена, но не греет- нету цииркуляции) - звонят-жалуются, что холодно и т.д. мастера увеличивают, получается, что, кто утеплялся, окнами и т.д.- у них жарко, а у тех "экономистов" как мы их называем - только только доходит до положенных 20.8 градусов, сколько положено по минимуму.

Сообщения: 3813
Откуда: Рига

JaInka :

Дамы, а почем у вас горячая вода в марте? получила счет и тихо обалдела - 5,22623 за куб

3.13ls за куб

_________________
Илья, 02.12.08