|
 |
Sonia |
|
|
Чт Мар 29, 2012 16:55
|
 |
|
|
|
Сообщения: 585
Откуда: Riga
|
Оля, смета на ремонтные работы оформляется домоуправлением в конце года и владельцы квартир должны до какого-то декабря её рассмотреть и высказать своё мнение: согласны или нет. Если от жильцов никакой информации не поступало, то домоуправление считает, что все согласны со сметой и начинает работы. Смета или присылается старшим по дому или публикуется на домашней странице домоуправления. Это если ремонт не аварийный. Если же аварийный, то в домоуправлении должен быть акт.
_________________
|
| в начало |
 
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск
|
У нас планировалось делать ремонт крыши, мы отказались собранием жильцов.
Смету на следующий год по-моему с октября-ноября месяца можно самим в домоуправлении спрашивать, должны давать в распечатанном виде.
Они как-то странно, на мой взгляд, работы планируют- у нас крыша старая, но никаких нареканий со стороны жильцов не вызывает, не течёт (правда шиферная), и её домоуправление захотело менять, а вот то, что мы из года в год просим провести утепление водопровода, так как он при морозах ниже двадцати перемерзает и жильцы вынуждены с ведром в подвал соседнего дома ходить (а жильцам этого дома за потерю воды платить), домоуправление игнорирует и опять никаких работ по водопроводу не запланировало.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
Olj4ik |
|
Косметолог |
Чт Мар 29, 2012 17:55
|
|
|
|
|
Сообщения: 11413
|
| Xomo4ka : |
Они как-то странно, на мой взгляд, работы планируют- у нас крыша старая, но никаких нареканий со стороны жильцов не вызывает, не течёт (правда шиферная), и её домоуправление захотело менять, |
один в один просто...крыша никого не парит-у нас дом 3-этажный-все знают друг-друга....с крышей всё ок  а вот про то,что дом проседает из-за того,что у большой дороги стоит (транспорт ходит рядом), что пошла трещина-никого не волнует при планировании ремонта 
Девочки, спасибо за советы! Да,смета была наверно, просто некогда ж смотреть было  Но удивлена почему именно крыша-я так и не поняла... остальное мы за свой счёт итак делали-окна, косметику в подъезде, двери-а тут просто хотят с нас взять насильно-ощущение,что надо какую-то ремонтную фирму обеспечить работой 
_________________
Алексей (11.05.04)
Эрик (18.01.15)
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск
|
У меня есть подозрение, что это связи с тем, что шифер сейчас считается вредным из-за асбеста, вот они и хотят менять. А мож кто фирму жестяную прикупил из правления 
_________________
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Пт Мар 30, 2012 20:55
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
Женщины,все ли обратили внимание на приписанные долги дома?
Например, по одной квартире иммем на февраль долг дома 17958 Лс, а на март он уже 24587 Лс, в доме 120 квартир, итого каждая за месяц задолжала.
Другая квартира, на февраль долг дома 11566 Лс, на март 15226 Лс, тоже 120 квартир. К слову в августе долг был 2000 Лс всего.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3003
Откуда: Пурвчик
|
| Ljul4ik : | Женщины,все ли обратили внимание на приписанные долги дома?
Например, по одной квартире иммем на февраль долг дома 17958 Лс, а на март он уже 24587 Лс, в доме 120 квартир, итого каждая за месяц задолжала.
Другая квартира, на февраль долг дома 11566 Лс, на март 15226 Лс, тоже 120 квартир. К слову в августе долг был 2000 Лс всего. |
у нас на каждую квартиру приписано по 91 лату (если на всех в доме разделить поровну)
но счет за квартиру пришел с долгом к оплате на начало месяца - сумма по прошлому счету.
я очень сильно подозреваю, что это просто общая сумма по прошлым счетам, пока не оплатили их. ведь не все платят в уходящем месяце
сумбурно, но вот тупо на пальцах
на начало месяца марта долг по нашему личному счету- сумма прошлого счета, который мы оплатили в течении месяца
ниже строчка долг по дому на начало месяца марта - определенная сумма.
только вот я не понимаю, зачем писать долг на начало месяца? указывали бы дату по задолженности на дату за пару дней до выписывания счетов. к тому моменту большинтсво могло уже оплатить и сумма была бы более реальной, имхо.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 4942
|
Что этот долг дает- у нас в доме 280 квартир- долг дома 37 тысяч с копейками - не хочу счет искать??
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3003
Откуда: Пурвчик
|
ничего не дает 
якобы показывает количесвто реальных должников в доме 
но у вас не так все плохо - по 132 на каждую квартиру.
главное- верно читать что они там пишутЬ. иначе никаких нервов не хватит
зато им дает право нагло говорить, что у нас полно должников 
а все на это ведутся
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 4942
|
Мы когда квартиру 2 года назад покупали- у продавца долг за квартплату был 1800 лат, подозреваю, что в доме несколько таких квартир...
|
| в начало |
|
|
|
Ljul4ik |
|
Заслуженный хам ККМа |
Сб Мар 31, 2012 13:21
|
|
|
|
|
Сообщения: 11894
|
| Mapusha : | | Мы когда квартиру 2 года назад покупали- у продавца долг за квартплату был 1800 лат |
красава 
хорошо что хоть решил ситуацию- продал жилье , покупатели оплатили долг.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 6397
Откуда: ПриРижье
|
у нас на 64 кв в начале потопительного сезона долг дома был около 8тысяч, из них 5-6т от 2 квартир  причем, второй год уже такая ситуевина.
_________________
 8!
Младшая 01.03.2014.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3003
Откуда: Пурвчик
|
нда, я посмотрела на это оптимистично слишком, уж слишком. тоже покупали квартиру с большим долгом
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск
|
У нас долг на дом 28 тыщщщ уже.
В нашем подъезде есть квартира, у которой долг больше 3000- бабка-владелица умерла, квартиру унаследовала её дочь, у которой есть другая квартира, за эту не платит. Периодически появляется внук-наркоман, поживёт, поварит кислоту потом пропадает, то ли в тюрьму, то ли ещё куда. Электричество у них обрезано, а квартирный долг растёт.
И такие квартиры есть в каждом подъезде, где по по 4-5 лет счета не оплачивались.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
не заметили, что плата за обслуживание теплосетей подросла?
http://mklat.lv/mk-pomosch/3859-zachem-otaplivat-lodzhiju
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3003
Откуда: Пурвчик
|
хм, у нас квадратура за арсаймниекошану одна, а за апкуре другая. подозреваю, это без лоджии как раз, больше нечего
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск
|
У нас также- разница на площадь балкона.
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2562
Откуда: Марупе
|
У нас тоже за отопление без лоджии.
Вопрос относительно платы за обслуживание теплосетей. Начиная с февраля она увеличилась как раз на величину суммы за лоджию.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1692
Откуда: Рига, Межапарк
|
люди , а почему у разных домоуправдений разная цена за отопление ?
namu palvaldnieks же теперь один ? как может быть такая разница ? в 12 сантим за кубометр ?что то я торможу
_________________
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 2017
Откуда: Рига, Плявниеки
|
| nata_rus : | люди , а почему у разных домоуправдений разная цена за отопление ?
namu palvaldnieks же теперь один ? как может быть такая разница ? в 12 сантим за кубометр ?что то я торможу |
есть у меня подозрение, что считают не исходя из платы за обогрев одного квадратного метра, а наоборот - Rīgas siltums говорит, сколько тепла ушло на конкретный дом и уже эту сумму делят на метраж общий ну и так далее...
и получают на один кубометр цену
_________________
Мария 20.06.2006.
Агата 15.01.2011.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 4942
|
Расход и цена берутся из того - какой котел стоит, сколько потребляет и т.д..
если вы кинете и поставите супер новый за 10 000 лат например - у него меньше потребление- КПД больше- вот и дешевле.. в каждом доме- подъезде разное...
Ригас Силтумс постоянно снимает показания и уже из расчета этих показаний выставляет счет- а наму парвалдниекс всего лишь в данном случае посредник..
У нас например дешевый дом считается- тфу-тфу-тфу
а соседняя китайка- очень дорогая...
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 1806
Откуда: Рига
|
дамы, на raditaji.lv больше нельзя подать показания для парвлдниекса
вот
| Цитата: |
SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” šī gada maijā pārtrauc sadarbību ar elektronisko pakalpojumu sniedzēju www.raditaji.lv. Tāpēc aicinām Jūs izmantot SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” bezmaksas e-pakalpojumu vortālu www.e-parvaldnieks.lv.
Jau šobrīd SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” klientiem, izmantojot vortālu www.e-parvaldnieks.lv, pieejami elektroniskie pakalpojumi – rēķinu saņemšana elektroniski, iespēja iepazīties ar īpašuma apsaimniekošanas tāmēm, kā arī iespēja no 25. aprīļa elektroniski iesniegt ūdens skaitītāju rādījumus.
Lēmumu par sadarbības izbeigšanu SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” pieņēma, balstoties uz vienpusējām izmaiņām no vortāla www.raditaji.lv īpašnieku puses, ieviešot abonēšanas maksu par saviem pakalpojumiem. Tādejādi tiek pārkāpts savstarpējais sadarbības līgums. Ņemot vērā, ka, izmantojot uzņēmuma e-pakalpojumu vortālu www.e-parvaldnieks.lv, SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” nodrošina elektroniskos pakalpojumus, no maija tiks pārtraukta sadarbība ar vortālu www.raditaji.lv. Šī vortāla lietotājiem elektroniskos pakalpojumus SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” no nākamā mēneša nenodrošinās.
Aicinām arī Jūs izmantot www.e-parvaldnieks.lv elektroniskos pakalpojumus.
Kopīgiem spēkiem mēs spēsim nodrošināt ilgtspējīgu un sekmīgu sadarbību Jūsu īpašuma apsaimniekošanā.
Jūsu SIA „Rīgas namu pārvaldnieks”
|
_________________
Мастерская семейных путешествий на Facebook
|
| в начало |
 
|
|
|
Olj4ik |
|
Косметолог |
Пт Апр 20, 2012 14:21
|
|
|
|
|
Сообщения: 11413
|
| Mapusha : |
У нас например дешевый дом считается- тфу-тфу-тфу
а соседняя китайка- очень дорогая... |
если не секрет-сколько у вас кв.м.отопления стоит? у меня тоже "золотой" дом-всегда просто космическая цена,хотя и теплотрассу нам меняли и узел стоит тот,который сам регулирует в зависимости от т-ры на улице,но цены
_________________
Алексей (11.05.04)
Эрик (18.01.15)
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 134
Откуда: Вецмилгравис
|
Дамы, а почем у вас горячая вода в марте?
получила счет и тихо обалдела - 5,22623 за куб 
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 4942
|
Olj4ik- у нас последний счет, который пришел пару дней назад -
отопление - 0,6914 за м2
подогрев воды - 3,2588 за куб горячей
циркуляция - 4,2160 с квартиры.
Мне кажется, что мой муж ваш дом обслуживает, по крайней мере тот угол они обслуживаю...
Там очень часто проблема в том, что у многих не поменяные окна или по-левому стоят батарей (т.е. она подключена, но не греет- нету цииркуляции) - звонят-жалуются, что холодно и т.д. мастера увеличивают, получается, что, кто утеплялся, окнами и т.д.- у них жарко, а у тех "экономистов" как мы их называем - только только доходит до положенных 20.8 градусов, сколько положено по минимуму.
|
| в начало |
|
|
|
|
|
|
Сообщения: 3813
Откуда: Рига
|
| JaInka : | Дамы, а почем у вас горячая вода в марте?
получила счет и тихо обалдела - 5,22623 за куб |
3.13ls за куб
_________________
Илья, 02.12.08
|
| в начало |
|
Поиск
Группы
Профиль
