Сообщения: 717
Откуда: Рига, Золитуде

Tut kogda-to temu vodi obsuzhdali... Tak u nas god proshel a izmenenij net - voda kak v reke - zeltaja i s zemlej, nadoelo...

_________________

Сообщения: 3236

Водяные стояки и лежаки давно меняли? Имею ввиду не по частям, а целиком - сверху донизу - стояки и от начала и до конца - лежаки. С этого начинать надо.

Сообщения: 717
Откуда: Рига, Золитуде

v tom to i delo chto v proshlom godu menjali - lucse bi ne delali - voda grjaznee stala, ne znaju s etim svjazano ili net. No chistoj vodi net prakticheski nikogda...

_________________

Сообщения: 223
Откуда: Рига

Я живу в этом доме.
Всё очень просто. Надоело платить вечно дорогие счета. Собралось несколько жителей квартир. И обошли весь дом с предложением чтобы сменить упровляющего. Набрали 51% или даже больше согласных и расторгли договор с Павадрнисом. Но нашлись недовольные жильцы. Которые считают что зачем всё менять и так всё устраивают. Тоже собрали группу и давай шастать по квартирам,пугать что новый упровляющий возьмёт кредит на жельцов. Пугают что будет ешё дороже чем было. Потом Павадонис отказывается должников себе забирать. Так они отключили воду горячую и отопление на 4 дня. Причём пошли в соседний 32 корпус и там всё перекрыли. Тут постоянно разборки,то охрана приежает то полиция. Цирк с конями. Причём нагло так врут этот Павадонис. Узнавали кто подключил отопление, павадонис утверждал что они,оказалась новый упровляющий.Потом когда отключили,тоже павадонис сказал что это не они отрубали, оказалось на оборот,полно таких мелочей...Ешё узнали что практически все деньги которые накапливались годами на ремонт дома пропали кудато.На Павадонис сейчас в суд подали за неразумную растрату или как то так.И от Павадониса уже один дом откозался. Они его утеплили и теперь жельцы незнают что делать и куда обращатся чтобы иправить всё, так как работу сделана отвратно. Вобьщем им кредит отдовать за утеплённый дом, а тут ешё и наш дом решил отказатся от них. Вот они и бегают.Не хотят отпускать.

_________________

Сообщения: 205
Откуда: Рига

Да, у нас всё то же самое при поменянных стояках и иже с ними.

Сообщения: 3236

Я тоже за эти два года вникла в эту систему и сделала вывод - большего бардака (а мест жительства поменяно было немало, да и опыт старшего по дому имеется достаточный), не видела НИГДЕ. А с ремонтными накоплениями вашими все понятно - вы их скорее всего никогда не увидите, потому что, как вы знаете, что все деньги на капремонт шли в общую черную дыру, из которой время от времени руководство по своей прихоти выделяло денег на ремонт тому или иному дому. Вроде как планируют сделать все-таки каждому дому накопительный фонд (жду-не дождусь этого дня), но, вероятнее всего, ни один из домов не получит своих ремонтных накоплений, так как после вышеописанной системы, уже невозможно выделить, сколько каждому дому полгагается. Может, теоретически и возможно, но никто этого делать не будет - слишком большая волокита.
А вообще, я не удивляюсь, что там такой бардак
«хочется посоветоваться еще по одному вопросу.Сегодня мы платим 10 сантимов за квадратный метр «затраты на капитальный ремонт». Эти деньги, как раньше писали комментаторы, уходят не конкретному дому, а куда то вообще. Может стоить брать намного меньшую сумму – например 5 сантимов, но эти деньги будут тратиться только на аварийные работы и какие то текущие работы, необходимые для всего кооператива. А остальные работы выполнять по мере необходимости и желанию собственников того или другого дома. уже на этом можно экономить на счетах не маленькую сумму.»
Вот такие предложения меня вводят просто в ступор.

Последний раз редактировалось: Cannelle (Пт Ноя 04, 2011 09:25), всего редактировалось 2 раз(а)

Сообщения: 3236

Тогда не знаю, что посоветовать потому как дальше проблема может быть уже в общих водоканалах Ригас уденс, а это уже большая волокита, нужно, чтобы или вы или кооператив подняли вопрос в Ригас уденс, чтобы они искали проблему в своих, а не домовых коммуникациях.

Сообщения: 3236

У вас вроде вчера собрание проходило, что решили в итоге? И на самом ли деле /фамилия удалена модератором/ предложил вам счета дешевле на 7 латов, чем Павадонис? Один очевидец (не из вашего дома) утверждает, что жители в основном из-за счетов перешли. А у меня на этот счет большие сомнения, так как слышала, что из-за бардака и хамства ушли из Павадониса.

Сообщения: 223
Откуда: Рига

Не была на собрании, так как собирались те кто хотят остатся в Павадонисе.
Не знаю как на счёт 7 лат, нам пришло на 20 латей. Да даже если и экономия маленькая, по крайней мере я вижу что что то делают.Я в первые за 7 лет что живу в доме видела как чистили стоки для дождевой воды. И готовили деревья и гозоны к зиме.

_________________

Сообщения: 3236

И сколько вы теперь платите за обслуживание с квадратного метра (сколько конкретно себе они берут за работу) и какую вы поставили цифру на ремонтные накопления?

Сообщения: 1692
Откуда: Рига, Межапарк

Девочкм, ваш Павадонис просто лапочка, по сравнению с нашим, вы посмтрите, у вас какие подьезды ? ремонты, читстоа и красота. Счета за квартиру не самые большие, у меня родители в 32 доме.земля приватизированная.


а вот у нас в межапарке, дом не ремонтировался ни разу вообще, с 89 года.а платим 0.42 за метр. а землю под нами продали зозяину и латим мы 17 лат в месяц за землю.
ну так что у вас еще всё хорошо.

_________________

Сообщения: 3236

Была вчера на заседании правления... думала, что худшее уже повидала на общих собраниях... оказалось, что жестоко ошиблась Вот то, что происходит на общих собраниях, только в более концентрированном виде , помножить на 3, непрекращающиеся взаимные оскорбения, истошные крики и рукоприкладство вообщем - цирк

Сообщения: 199

Cannelle и что порешили на собрании?

Сообщения: 3236

Честно говоря, больше полутора часов я не выдержала, потому что все выглядело так, что правление собралось не для того, чтобы обсудить решения, а просто проголосовать за уже готовое. Я присутствовала при рассмотрении двух вопросов - замена счетчиков и взыскание долгов с должников. В ходе обсуждения вопроса о счетчиков стало понятно, что правление в прошлый раз приняло неправильное решение, в результате которого жильцы могут сами ставить любые счетчики, прошедшиие верификацию (в том числе и те, которые подвержены воздействию), вместо того, чтобы принять решение о том, что на дом консолидированно должны быть поставлены счетчики одного образца, которые не подвержены такому воздействию.
Потом обсуждался вопрос взыскания долгов. Одна член правления пыталась поднять вопрос о том, сколько составят судебные издержки и сумма, которую в итоге можно будет вернуть в кооператив. Её просто проигнорировали, заткнув.
Когда я уже ушла (мне потом пересказали), обсуждались весьма интересные предложения для голосования, например, выдача премий . Оплата труда старшего по дому - 100 лат на дом (неплохо за то, чтобы раз в месяц собрать показания счетчиков), а домов у нас в кооперативе - 34, то бишь, 3400 Лс в месяц! Тогда напрашивается вопрос - в чем тогда была экономия в сокращении сотрудников, если теперь надо делать такие выплаты людям, не подкованным технически?
И! самое интересное. Было вынесено решение на обсуждение на подарки (внимание!) - бабушкам пенсионеркам!
Ну я вот честно не знаю даже, как это откомменировать. То есть, в этом случае, на мои деньги руководство кооператива поднимает свой имидж за мой (и ваш)счет, даже не поинтересовавшись у собственников, желают ли они такой принудительной рекламной благотворительности за наш счет.

Сообщения: 3236

Кстати, в нашем доме большинство "старших" серьезно рассматривает вопрос о выходе из кооператива. Сейчас вот смотрим, как будут развиваться события на Илукстес и как там будет работать /фамилия удалена модератором/.

Сообщения: 205
Откуда: Рига

Ого! Подарки бабушкам -это СИЛА. Какой строкой это пойдет в счете?

Сообщения: 3236

Ну вот мне сообщили, что Слава Богу, нашлось пару разумных голов и это нахальное решение не было вчера принято. А если бы было принято, то мы бы его оплачивали своими членскими взносами (0,26 сантим за кв.метр)
Просто хочу отметить, что это всего лишь одно заседние из многих - они ведь регулярно проходят, каждый месяц. Даже не хочется думать, какие еще подобные решения они уже понапринимали и еще в будущем примут. Я так поняла, что там всего пару человек (из 10), которые идут против других (всегда со всем согласных), чтобы подобные решения не проходили. Но 2 против 10 - заведомо проигрышное соотношение сил.

Сообщения: 3236

19 декабря в 19.00 состоится собрание "Павадониса" (Рижская классическая гимназия (Алиевская), Пурвциема 38 ), где нас будут убеждать принять очень мутный бюджет на 2012 год.
Вчера была возможность очень коротко пробежаться по нескольким позициям. Одна из позиций - увеличен фонд премий (если правильно помню) в два раза. Причем премиальный фонд на этот раз объединен с фондом зарплат По пока неофициальной информации,вопрос о выдачи премий будет решаться комиссией из трех человек из администрации коопертива. Критериев к выдаче премий нет Насчет радости некоторых по поводу своевременного подключения к отоплению, похоже, что это далеко не результат успешной борьбы с должниками, а результат изымания средств из наших накоплений на ремонт домов.
На правлении были высказаны предложения о том, чтобы все-таки не вводить с 1 января отдельный накопительный счет на каждый дом, а оставить как есть - сливаем наши денежки в общую кормушку, где дальнейшая их судьба достоверно известна только администрации кооператива
Кстати, пректы бюджета на 2012 год не высланы для ознакомления и подготовки даже уполномоченным. Хочешь ознакамливаться - топай в кооператив, а поскольку только единицы могут себе это позволить, то похоже, что принятие бюджета пройдет в обычном порядке: "Ай, проголосую, все равно там ничего не понятно, а на собрании уже не было времени ознакомиться". "На то и было рассчитано" , как говорится.
Вообщем - ужос Тихо завидую отпочковавшимся жителям с Илукстес 34.

Последний раз редактировалось: Cannelle (Ср Дек 14, 2011 13:31), всего редактировалось 1 раз

Сообщения: 1481
Откуда: Riga, Ziepniekkalns; Daugavpils

Дамы, мне как модератору не нравится, в каком ключе продолжается обсуждение и склонение конкретных фамилий в темке.
Вспоминаем правила, и думаем, что и о ком пишем:

12. Запрещено обсуждать личности врачей, учителей, воспитателей и т.п., посты, задевающие честь и достоинство обсуждаемого лица, удаляются сразу по мере обнаружения.

Данное правило по аналогии распространяется и на такие лица, как председатели кооперативов и иже с ними.

_________________

Сообщения: 3236

Может у кого-то сейчас идет процесс приватизации земли под домом? (Вроде для порядка десяти кооперативных домов сейчас этот вопрос актуален). У нас все очень и очень не гладко и похоже без судебной тяжбы с Павадонисом не обойтись:
http://www.kkm.lv/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=57040&highlight=

Сообщения: 3236

Как у вас идет процесс согласования договоров на обхозяйствование с Павадонисом? Многие, прочитав этот договор, не довольны, как он составлен. Тут есть образец поправок:
Предложения жильцов по изменению договора, предложенного DzĪKS "Pavadonis"

Сообщения: 717
Откуда: Рига, Золитуде

Cannelle
Mozet bitj vi znaete. Esli u menja net v kvartire polotenca susitelja, dolzna li ja platitj za cirkuljaciju vodi?

_________________

Сообщения: 3236

Я не специалист, но если на руках есть акт о том, что вам официально отрезали полотенцесушитель и оставшийся стояк заизолирован, то можно идти с этим актом в домуправление качать права. Получится ли что-то, вопрос сложный...

Сообщения: 2601
Откуда: Усть-Двинск

Если Вы пользуетесь горячей водой, то циркуляция у Вас тоже работает, вне зависимости от того, установлен полотенчик или нет. Циркуляция нужна для того, чтобы не приходилось по полчаса воду сливать, чтобы дождаться горячей.

_________________

Сообщения: 440

Добрый день! Есть какие-то новые отзывы об этом кооперативе? Присмотрели квартиру, дом обслуживает Павадонис. Поменялось ли что-то в положительную сторону с 2011 года? Дом находится в районе пурвциемской гимназии. Спасибо!